若果睇吉屋，有傢俬擺放，可能是業主想遮敝結構損壞部分或漏水位，故最好移開傢俬，看看是否有這些問題。但若果單位有人居住，就難以這樣做。
睇樓不但要留意單位內部，亦要細看公眾地方衞生、走廊及梯間是否多雜物、升降機使用情況、座頭是否常設保安等，這些均反映大廈的管理質素。喜歡清靜的準買家，亦可留意同層泵房的位置，避免選擇鄰近泵房的單位。
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最後，是屋苑附近環境發展。準業主適宜觀察樓盤的屋苑規模。一般大型屋苑，周圍配套會比較完善，發展速度也會比較緩慢，有信任保證。然而單幢樓、新發展地區，則有機會充滿可能性，也比較難以估計若干年後的環境、景觀與估價。準業主可以依據自己的需要選擇。
所以投資並不是大家所想像的，很多技巧邏輯大家都知道，常常會在報紙看到假消息或是在操作技巧上會有很明顯的提示，這時都應該要再小心謹慎的評估。
成就夢想
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外盤: 即買盤，常用B表示，是指委託以賣出價成交的數量，買方願意以高價賣出，多方力道強。
通常經紀帶你去睇樓之前都會請你簽一張協議俗稱「睇樓紙」。這張協議寫明經紀會帶你去睇哪些單位並且列明一段有效期，一般三個月。有時候不良經紀會故意漏空有效日期，準買家們一定要確保文件填妥實際日期以保障自己。
想要成交股票交易，除了需知道目前的「成交價」外，你還可以利用內盤、外盤的成交量來評估是買盤較為積極，還是賣家急於出貨，因為會影響著股價的漲跌，再觀察五檔報價中「委買價」、「委賣價」來做下單價格的依據，
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根據《地產代理條例》，地產代理必須要求購買或租賃樓宇的準業主/租戶在睇樓前簽署地產代理協議，即睇樓紙。除了佣金金額，還有租客或買家的睇樓信息，睇樓日期，代理關係，雙方責任，睇樓紙有效期等資訊。
內盤、外盤、內外盤比，是按照供需原理而衍生出的工具，是可以讓我們更清楚股票目前交易的多、空狀態，並搭配五檔報價，來做下單價格的依據。